广州装修垃圾清运费没有统一标准

业主李女士眼看着新房要交房了，却遇到了烦心事。“最近收到了物业发给业主的入伙费用收取明细表，上面的装修垃圾清运费定价是每平方米五元，在业主群里大家都觉得定价偏高，听说不少新建小区这项收费也就两三块钱每平米。”

　　调查发现，不同的小区，这项费用的收取各不同。有些单价大约3元每平米。而有些小区则按照装修时产生的垃圾立方数来收取。

　　“都是垃圾清运，为什么垃圾清运费不包括在物业费中呢？”“业主必须要向物业交费，不能自行清理装修垃圾吗？”、“一个小区里不同业主选择的装修程度不同，产生的垃圾多少也不同，却统一标准收费，不太合理。”对于这项费用，不少业主提出异议。

　　就此事咨询了三名物业的工作人员，但均表示对此项收费不太清楚。楼盘的物业人员则表示，物业费中收取的是清扫生活垃圾的费用，业主装修时产生的木料、砖石、油漆等垃圾是建筑垃圾，超出了物业服务的范围，所以要额外收费。

　　原《市物业服务收费管理实施办法(试行)》第十八条规定：“业主可自行清理装修垃圾，物业不得收费；也可委托物业清运，费用由双方协商确定。”但是该规定在2012年失去效力。新颁布的《市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十六条规定： “业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放，并承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。”

　　物价局工作人员也表示，装修垃圾清运费目前没有统一收费标准，由物业和业主双方协商确定。这个费用必须要收取，因为清理建筑垃圾需要具有一定资质，并且要将垃圾运送到特定区域，业主很难自行处理。对此，律师建议，业主们可以通过成立业主委员会，利用集体的力量与物业公司协商交费金额。

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