装修物业管理中的水分

      每个业主装修都会与物业产生摩擦，这样业主在装修的过程更加的烦恼。什么装修保证金、垃圾清运费、物业管理费等费用，让业主吃不消。那么这么多的收费项目中，哪些是应该收的呢？有没有相关的法规呢？下面广州装修设计公司一起来探讨下，装修物业管理费中的水分。

      有些业主在装修，确实存在乱敲承重墙等装修现象，对此物业公司只能劝说、制止；对制止无效的，报有关部门处理。虽然在相关的法律法规中有规定，对于损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

   而物业公司通过收押金的办法，加强对业主装修的管理，这种方法虽然有效，但是是一种违规行为，有关文件对此明确禁止。根据物业的相关规定，一般还会收取垃圾清运费、保安费等，不同的物业公司对此有着不同的规定，但相关规定有明确规定，不允许收取装修管理费与服务费，物业管理企业对装修住宅进行指导和监督是分内之事，不需要业主额外付钱。

物业该不该收保证金？

    据了解，上海1997年政府发令明文禁止物业公司以任何名义、任何理由收取装修押金，而是把一旦业主发生不符合规定的违规行为将受到重罚作为解决办法。虽然法规有明令禁止，但是物业收取装修保证金的行为却仍存在。

倒霉的总是业主

    业主总是处于劣势的一方。比如装修物业收取保证金这事来说，虽然有法规明确规定禁止收取，但如果业主不交，物业就不允许施工队施工。当然也可以通过法律途径来解决，但是投诉过程漫长，装修已经很是让人头疼了，所以很多业主也就因此放弃了法律手段，自己吃闷亏。

    所以如果在装修中与物业产生矛盾，觉得物业违法，可以拿起法律武器保护自己，也可以通过业主委员会来更换物业公司。但是要将心比心，有些乱砸承重墙乱堆装修垃圾的情况也会让物业在管理上非常困难。互相体谅才能让装修这件烦心事情变得不那么的恼人。

 广州装修设计公司，三宏装饰一直以来以中高端办公室装修设计为公司的主要项目。三宏装饰专注于办公环境建设的研究，服务范围包括选址策划、方案设计、项目施工、公司智能化、照明设计、消防报建、办公家具陈设配套、环境维保等一条龙服务，是办公领域的系统建设专家。为进一步提高公司在广州装饰公司、广州办公室装修行业的领先地位，我们将再进一步细化工作流程，给客户无微不至的关怀和服务。电话免费咨询热线：020-85676291；24小时广州装修公司服务热线：13500030985；在线咨询QQ：2480519066